English Below
Wil jij in één van de meest gewilde wijken van Den Haag, het Zeeheldenkwartier, wonen? Op de Van Galenstraat 20 A bieden wij een heerlijk, modern, tweekamerappartement van ca. 40m2 aan, welke is gelegen op de tweede verdieping.
Het appartement is van alle gemakken voorzien en heeft een zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten aan de achterzijde. Het heeft, aan de voorzijde, een heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken, in 2020 volledig gerenoveerde, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, afzuigkap en 5 pits gasfornuis). Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer en een badkamer (2020) met toilet. Het appartement is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een cv-ketel van het merk Remeha Tzerra met bouwjaar 2014. De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 50,- inclusief vergoeding voor watergebruik. Verder behoort tot het appartement een gedeelde berging onder het gebouw, deze is bereikbaar vanaf de straat. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Gedeelde opgang op straatniveau. Entree met trap naar de 2e etage. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer (circa 4.72 x 3.90 m) aan de voorzijde met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, afzuigkap en 5 pits gasfornuis. Aan de achterzijde van het appartement is gelegen de ruime slaapkamer (circa 3.90 x 2.54/3.38 m) met toegang tot het zonnige balkon (circa 0.84 x 3.90) gelegen op het Zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Via openslaande deuren op straatniveau is er toegang tot de gezamenlijke berging gelegen onder het gebouw.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 1/3de aandeel in actieve VvE met bijdrage € 50,- (KvK inschrijving, reservefonds, maandelijkse bijdrage, collectieve opstalverzekering, waterverbruik, gemeenschappelijk verbruik elektra in trappenhuis);
- Bouwjaar 1965;
- Vlakbij de gezellige Prins Hendrikstraat;
- Energielabel C;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Woonoppervlakte ca. 40m2, gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- CV combiketel, Remeha Tzerra bouwjaar 2014;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, doch in regio Haaglanden;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English;
Do you want to live in one of the most desirable areas of The Hague, the Zeeheldenkwartier? At Van Galenstraat 20 A we offer a lovely, modern, one bedroom apartment of approximately 40m2, which is located on the second floor.
The apartment has a sunny balcony located on the Southwest at the rear. At the front, it has a wonderfully bright and spacious living room with open kitchen, fully renovated in 2020, with various built-in appliances (including refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood and 5 burner gas stove). At the rear is a spacious bedroom and a bathroom (2020) with toilet. The apartment is also fully equipped with plastic frames with double glazing and has a central heating boiler from the Remeha Tzerra brand, built in 2014. The VvE is active with a monthly contribution of € 50, including compensation for water use. The apartment also includes a shared storage room under the building, which is accessible from the street. This apartment is definitely worth a visit!
Layout:
Shared entrance at street level. Entrance with stairs to the 2nd floor. From the hall access to the spacious living room (approximately 4.72 x 3.90 m) at the front with open kitchen with various built-in appliances such as refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood and 5 burner gas stove. At the rear of the apartment is the spacious bedroom (approx. 3.90 x 2.54/3.38 m) with access to the sunny balcony (approx. 0.84 x 3.90) located on the Southwest. From the living room there is also access to the bathroom with shower, toilet, sink and towel radiator. Through patio doors at street level there is access to the communal storage room located under the building.
Particularities:
- Own ground;
- 1/3rd share in active VvE with contribution € 50,- (Chamber of Commerce registration, reserve fund, monthly contribution, collective home insurance, water consumption, common use of electricity in the stairwell);
- Year of construction 1965;
- Near the Prins Hendrikstraat;
- Energylabel C;
- Equipped with plastic frames with double glazing;
- Kitchen and bathroom completely renovated in 2020
- Living area approx. 40 m2, measured in accordance with the measurement instruction NEN2580;
- CV combi boiler, Remeha Tzerra built in 2014;
- Delivery in consultation;
- Notary choice to buyer, but in the Haaglanden region;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply.
This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived from this sales description by third parties against the broker or seller.
