English below!
Dit superleuke huis in een kindvriendelijk en autoluw hofje kan van jou zijn!
Op de Maria van Wilsveenhof 45 in Nootdorp, verkopen wij, een mooie drielaags 2-onder-1-kapwoning (circa 105 m2) met ruime eetkamer voorzien van vloerverwarming, moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vries combinatie). Het huis heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten met afzonderlijke berging en achterom, sfeervolle woonkamer met vide op de eerste etage, drie ruime slaapkamers, nette badkamer (voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet) en separate wasruimte. De woning is gelegen op eigen grond en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Daarnaast is deze gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ook het winkelcentrum De Parade is in korte tijd bereikbaar. Absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, separaat toilet (ca. 1.45 x 0.90 m), ruime eetkamer (ca. 6.91 x 2.01 m), moderne open keuken (ca. 4.31 x 2.93 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via eetkamer toegang tot de zonnige tuin (ca. 8.52 x 4.84 m) gelegen op het zuidoosten met een aangebouwde berging (ca. 5.40 x 2.60 m) en achterom.
1e verdieping:
Woonkamer (ca. 6.91 x 3.90 m) met vide en een slaapkamer of thuiswerkplek (ca. 3.15 x 2.84 m met vaste kast).
2e verdieping:
Twee riante slaapkamers (ca. 4.69 x 2.84 m en ca. 4.69 x 2.09 m), moderne badkamer (ca. 2.12 x 1.83 m) (voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet) en separate wasruimte.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 2-onder-1-kapwoning;
- 3 slaapkamers;
- Zonnige tuin op het Zuidoosten (met berging en achterom);
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlakte ca. 105 m2, gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in Nootdorp, dichtbij winkelcentrum De Parade;
- Gelegen in kindvriendelijk en autoluw hofje;
- Energielabel A, gasloze woning;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels stadsverwarming, begane grond met vloerverwarming;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English;
This super nice house in a child friendly and low traffic courtyard can be yours!
At Maria van Wilsveenhof 45 in Nootdorp, we sell, a beautiful three-storey semi-detached house (approximately 105 m2) with spacious dining room with underfloor heating, modern open kitchen with cooking island and various appliances (including an induction hob, extractor, dishwasher, microwave and fridge / freezer). The house has a sunny backyard facing southeast with separate shed and back entrance, cozy living room with open space located on the second floor, three spacious bedrooms, neat bathroom (with shower, double sink and 2nd toilet) and separate laundry room. The house is situated on private land and is heated by district heating. In addition, it is conveniently located for public transport and arterial roads. The shopping center “De Parade” is within easy reach. This house is definitely worth a visit!
Layout:
Entrance at street level, hall with meter cupboard, separate toilet (approx. 1.45 x 0.90 m), spacious dining room (approx. 6.91 x 2.01 m), modern open kitchen (approx. 4.31 x 2.93 m) with various appliances. Through dining room access to the sunny garden (approx. 8.52 x 4.84 m) facing southeast with an attached storage room (approx. 5.40 x 2.60 m) and back.
1st floor:
Living room (approx. 6.91 x 3.90 m) with open space and a bedroom or home office (approx. 3.15 x 2.84 m with closet).
2nd floor:
Two spacious bedrooms (approx. 4.69 x 2.84 m and approx. 4.69 x 2.09 m), modern bathroom (approx. 2.12 x 1.83 m) (equipped with shower, double washbasin and 2nd toilet) and separate laundry room.
Particulars:
- Private land;
- Semi-detached house;
- 3 bedrooms;
- Sunny garden on the southeast (with storage and back entrance);
- Built in 2003;
- Living area approx 105 m2, measured according to the measurement instruction NEN2580;
- Conveniently located in Nootdorp, near shopping center De Parade;
- Located in child friendly and low traffic courtyard;
- Energy label A, gas free home;
- Equipped with wooden frames with double glazing;
- Heating by district heating, first floor with underfloor heating;
- Delivery in consultation;
- Because of the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary choice of buyer, but in the region Haaglanden.
This sales description has been carefully compiled. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss the possible purchase. No rights can be derived from this sales description by third parties towards the broker or seller.
