Dit superleuke instapklare dubbel bovenhuis (circa 92 m2) met prachtige authentieke details (o.a. ornamenten plafonds en glas in lood deuren) en maar liefst twee balkons aan achterzijde kan van jou zijn!
Wij verkopen, aan de Lindelaan 130, een zeer centraal in Rijswijk gelegen, vierkamer sfeervol dubbel bovenhuis met nieuwe moderne keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur en moderne badkamer, op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk en de winkels aan de Lindelaan, het Rijswijkse bos en de Rijswijkse schouwburg. De haltes van het openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich op minder dan 1 minuut lopen en er zijn uitstekende verbindingen met de uitvalswegen naar de diverse grote steden. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en onderdeel van een actieve VVE (1/2e aandeel en een maandelijkse bijdrage van €70,-).
Indeling;
Entree via open portiek naar 1e verdieping, via de hal met meterkast toegang tot het toilet en de woonkamer (ca. 10.87 x 3.13m) met een balkon (ca. 3.22 x 0.90m) gelegen op het noordwesten en een, in 2020 volledig gerenoveerde, halfopen keuken (ca. 2.68 x 1.31m) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast).
Via de trap krijg je toegang tot de 2e etage. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 4.27 x 3.13m, 4.32 x 3.13m en 2.40 x 2.25m) waarvan 1 met riant balkon (ca. 4.47 x 1.43m) gelegen op het noordwesten, de moderne badkamer (ca. 2.25 x 1.43m) voorzien van douche en wastafelmeubel, apart toilet en wasruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 1/2e aandeel in actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 70,00;
- Bouwjaar 1939;
- Woonoppervlakte circa 92 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in Rijswijk, op loopafstand van verschillende winkelstraten en diverse horecagelegenheden, de Rijswijkse schouwburg en het Rijswijkse bos. Tevens nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Grotendeels voorzien met dubbel glas (gehele woning voorzien van dubbelglas, keuken voorzien van enkel glas);
- Keuken volledig gerenoveerd in 2020
- Verwarming middels CV-ketel, Remeha Avanta bouwjaar 2018;
- 2 balkons aan achterzijde;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
