English below!
Wij zijn verliefd! Gelegen in een echte familiewijk in de populaire Vogelbuurt verkopen wij de Lijsterlaan 126 in Maassluis. Kom jij gauw een kijkje nemen?
Deze leuke en ruime tussenwoning ligt heerlijk vrij door de groenstrook aan de voorzijde en op loopafstand van het winkelcentrum de Koningshoek, verschillende basisscholen, sportvelden en het metrostation.
De woning bestaat uit drie woonlagen. Binnen zal je versteld staan van de ruimte; met 5 slaapkamers, een vide met veel opbergruimte en circa 128m2 aan woonoppervlak is dit het ideale familiehuis. Op de begane grond een ruime woon-/eetkamer, verwarmd middels vloerverwarming, met open keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis en afzuigkap) en modern toilet. Op de eerste en tweede etage 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer inclusief inloopdouche en wastafelmeubel, zonnige voortuin met avondzon (gelegen op het zuidwesten), achtertuin met ochtend- en middagzon (gelegen op het noordoosten) en terras aan de voorzijde.
De woning is gelegen op eigen grond, wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2009) en is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Indeling:
Via de voortuin (ca. 4.73 x 6.36m) krijg je toegang tot de woning. In de hal bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Hierna volgt de woonkamer (ca. 8.40 x 4.00m) en een ruime open keuken (ca. 2.31 x 2.11m) voorzien van verschillende inbouwapparatuur (waaronder koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis en afzuigkap). De achtertuin (ca. 9.73 x 6.36m) is bereikbaar via een mooie schuifpui en is gelegen op het noordoosten en heeft een vrijstaande berging (ca. 3.17 x 2.06m) en achterom.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 3.44 x 3.55m, ca. 3.89 x 2.64m en ca. 2.37 x 2.72m), separaat toilet en tevens de badkamer (ca. 2.08 x 2.06m) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping nog eens 2 slaapkamers (ca. 2.70 x 3.58m en ca. 3.55 x 2.91m) met toegang tot de vide en zonnig terras gelegen op het zuidwesten, een extra kamer met wasmachine aansluiting (ca. 2.49 x 2.75m) en een tweede vliering is te bereiken middels een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte circa 128m2, gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in een familiewijk nabij scholen, winkelcentrum de Koningshoek, sportvelden en het metrostation;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels Cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2009);
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer;
- Voortuin en terras op de tweede etage op het zuidwesten;
- Achtertuin op het noordoosten;
- Elektrische zonwering aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio van het verkochte.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English
We are in love! Located in a family neighbourhood in the popular Vogelbuurt, we have Lijsterlaan 126 in Maassluis for sale. You should definitely come and see this one!
This nice and spacious house has a lovely open view to the front and is within walking distance of the Koningshoek shopping centre, several primary schools, sports fields and the metro station.
The house consists of three floors. Inside you will be amazed by the space; with 5 bedrooms, lots of storage space in the attic and approximately 128m2 of living space, this is the ideal family home. On the ground floor a spacious living/dining room, heated by floor heating, with open kitchen with several built-in appliances (including fridge, combi-microwave, dishwasher, 5-burner gas stove and extractor hood) and modern toilet. On the first and second floor 5 spacious bedrooms, modern bathroom including walk-in shower and washbasin. Sunny front garden with evening sun (located on the southwest), backyard with morning and afternoon sun (located on the northeast) and terrace at the front.
The property is located on private land, is heated by a boiler (Remeha, built in 2009) and is fully equipped with wooden frames with double glazing.
Layout:
Through the front garden (approx. 4.73 x 6.36m), you get access to the house. Landing, separate toilet with hand basin. Then follows the living room (approx. 8.40 x 4.00m) and a spacious open kitchen (approx. 2.31 x 2.11m) equipped with various appliances (including refrigerator, microwave, dishwasher, 5-burner gas stove and extractor hood). The backyard (approx. 9.73 x 6.36m) is accessible via a beautiful sliding door and is located on the northeast and has a detached shed (approx. 3.17 x 2.06m) and backdoor.
On the first floor, there are 3 bedrooms (approx. 3.44 x 3.55m, approx. 3.89 x 2.64m and approx. 2.37 x 2.72m), separate toilet and also the bathroom (approx. 2.08 x 2.06m) with walk-in shower and washbasin. On the second floor another 2 bedrooms (approx. 2.70 x 3.58m and approx. 3.55 x 2.91m) with access to the loft and sunny terrace facing southwest, an extra room with washing machine connection (approx. 2.49 x 2.75m) and a second attic can be reached by means of an attic ladder.
Special features:
- Located on private land;
- Year of construction 1963;
- Volume approx. 128m2, measured according to the measurement instruction NEN2580;
- Conveniently located in a family neighbourhood near schools, shopping centre Koningshoek, sports fields and the metro station;
- Fully equipped with wooden frames with double glazing;
- Heating by central heating boiler (Remeha, built in 2009);
- Floor heating in the living room;
- Front yard and terrace on the second floor on the southwest;
- Backyard on the northeast;
- Electric sun blinds at the front;
- Delivery in consultation;
- Because of the year of construction, the material and age clause applies;
- Buyer's choice of notary, but in region of the sold property.
This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived from this sales description by third parties against the broker or seller.
