English below!
WAUW! Wat een ontzettend leuk appartement in de populaire Bomenbuurt! Op de Elsstraat 33 hebben wij te koop, een modern appartement (volledig gerenoveerd in 2015!) van circa 81 m2 gelegen op de eerste verdieping. Het appartement heeft twee slaapkamers, een moderne, open keuken voorzien van diverse apparatuur (waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en afzuigkap), ruime woon-/ eetkamer, zonnig balkon op het noordwesten, badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel en nog een apart toilet. Het appartement is gelegen op eigen grond en de vereniging van eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van €95,-. Het appartement wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta, 2015) en is volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas. Deze moet je zeker komen bekijken!
Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime woon-/ eetkamer (ca. 12.04 x 3.37 m) met moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot het balkon (ca. 3.89 x 0.94 m) gelegen op het noordwesten. Een moderne badkamer (ca. 3.08 x 2.00 m) voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel, slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.15 x 2.14), slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.37 x 2.80 m) en een apart toilet (ca. 1.04 x 1.01 m).
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 1/6e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 95,- (reservefonds, jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering en MJOP);
- Portiekwoning, appartement op de 1e etage;
- 2 slaapkamers;
- Zonnig balkon op het noordwesten;
- Bouwjaar 1922;
- Woonoppervlakte ca. 81 m2, gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels (o.a. Fahrenheitstraat) en openbaar vervoer;
- Volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2015);
- Energielabel D;
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Geheel voorzien van een mooie lamelparket vloer met uitzondering van de badkamer en toiletruimte;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English!
WOW! What an incredibly nice apartement in the popular Bomenbuurt! On Elsstraat 33 we have for sale, a modern flat (completely renovated in 2015!) of approximately 81 m2 located on the first floor. The flat has two bedrooms, a modern, open kitchen equipped with various appliances (including a 6-burner gas cooker with oven, fridge, freezer, dishwasher and extractor hood), spacious living/dining room, sunny north-west facing balcony, bathroom with bathtub, walk-in shower, towel radiator and washbasin and another separate toilet. The flat is located on private land and the owners' association is active with a monthly contribution of €95. The flat is heated by a central heating boiler (Remeha Avanta, 2015) and is fully equipped with plastic/wooden window frames with double glazing. You should definitely come and view this one!
Layout:
Via open porch to the first floor. Entrance flat, hallway with access to all rooms, spacious living/dining room (approx. 12.04 x 3.37 m) with modern open kitchen equipped with various appliances and access to the balcony (approx. 3.89 x 0.94 m) located on the northwest. A modern bathroom (approx. 3.08 x 2.00 m) equipped with bathtub, walk-in shower, towel radiator and washbasin, rear bedroom (approx. 4.15 x 2.14), front bedroom (approx. 3.37 x 2.80 m) and a separate toilet (approx. 1.04 x 1.01 m).
Details:
- Situated on private land;
- 1/6th share in active owners' association. Monthly contribution € 95,- (reserve fund, annual meeting, collective building insurance and MJOP);
- Porch house, 1st floor flat;
- 2 bedrooms;
- Sunny balcony facing north-west;
- Built in 1922;
- Living area approx 81 m2, measured according to the NEN2580 measurement instruction;
- Centrally located to shops (including Fahrenheitstraat) and public transport;
- Fully equipped with plastic / wooden window frames with double glazing;
- Heating by central heating boiler (Remeha Avanta, 2015);
- Energy label D;
- Completely renovated in 2015
- Fully equipped with a beautiful laminate parquet floor with the exception of the bathroom and toilet;
- Delivery in consultation;
- Because of the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary buyer's choice, but in the Haaglanden region.
This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.
