English below!
Wil je super dichtbij het Scheveningse strand wonen? Kom dan snel kijken, want wij verkopen een hele gave benedenwoning aan de Sloepstraat 57! Dit appartement van circa 43 m2 heeft een heerlijk lichte en ruime woon-/eetkamer voorzien van fraaie houten sierbalken aan het plafond (daarnaast is het plafond akoestisch ontkoppeld!), een riante slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, een nette keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. een inductie kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap), een fijne badkamer voorzien van douche, toilet en fonteintje en een geweldige achtertuin gelegen op het westen met berging en een achterom! Het appartement is gelegen op eigen grond en wordt verwarmd door een CV-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar circa 2015) en heeft een energielabel C. Het heeft een 2/5e aandeel in de actieve VVE met een bijdrage van € 66,66 per maand en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze moet je zeker komen bekijken!
Indeling:
Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken en voorzien van vaste kast met meterkast, lichte en ruime woon-/eetkamer (ca. 5.82 x 3.08 m), via openslaande deuren naar de riante slaapkamer (ca. 3.63 x 3.08 m) met vaste kast. Badkamer (ca. 2.10 x 0.80 m) voorzien van douche, toilet en fonteintje, keuken (ca. 2.73 x 1.61 m) met van diverse apparatuur en toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 4.11 x 2.61 m) gelegen op het westen met berging (ca. 0.87 x 0.83 m) en een achterom.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 2/5e aandeel in de actieve VVE, maandelijkse bijdrage van €66,66 (inschrijving KVK en een reservefonds);
- Benedenwoning;
- Bouwjaar 1906;
- Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG SCHEVENINGEN-DORP];
- 1 slaapkamer;
- Woonoppervlakte circa 43 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Akoestisch ontkoppeld plafond in de woonkamer
- Gunstig gelegen op Scheveningen nabij winkels aan de Keizerstraat, het strand, de haven en het openbaar vervoer;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar ca. 2015);
- Energielabel C;
- Achtertuin gelegen op het westen met achterom;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English!
Do you want to live super close to the beach of Scheveningen? Then come have a look, because we are selling a beautiful ground floor apartment at the Sloepstraat 57! This apartment of approximately 43 m2 has a lovely bright and spacious living / dining room with beautiful wooden beams on the ceiling (in addition, the ceiling is acoustically decoupled!), a spacious rear bedroom with closet, a neat kitchen with appliances (including an induction hob, oven, dishwasher, refrigerator and hood), a nice bathroom with shower, toilet and sink and a great backyard facing west with storage and a back! The apartment is located on private land and is heated by a central heating boiler (Remeha Tzerra, built circa 2015) and has an energy label C. It has a 2/5th share in the active community with a contribution of € 66,66 per month and is fully equipped with plastic frames with double glazing. You should definitely come see this one!
Layout:
Entrance apartment, hallway with access to all rooms and equipped with closet with meter cupboard, bright and spacious living/dining room (approx. 5.82 x 3.08 m), through sliding doors to the spacious bedroom (approx. 3.63 x 3.08 m) with closet. Bathroom (approx. 2.10 x 0.80 m) equipped with shower, toilet and sink, kitchen (approx. 2.73 x 1.61 m) with of various appliances and access to the sunny backyard (approx. 4.11 x 2.61 m) located on the west with shed (approx. 0.87 x 0.83 m) and a back entrance.
Details:
- Located on private land;
- 2/5th share in active VVE, monthly contribution of €66,66 (registration KVK and a reserve fund);
- Ground floor apartment;
- Built in 1906;
- Protected townscape, [COMMUNITY BSG SCHEVENINGEN-DORP];
- 1 bedroom;
- Living area approximately 43 m2; measured according to the measurement instruction NEN2580;
- Acoustically isolated ceiling in living room
- Conveniently located on Scheveningen near stores on Keizerstraat, the beach, the harbor and public transport;
- Fully equipped with plastic window frames with double glazing;
- Heating by central heating boiler (Remeha Tzerra, built circa 2015);
- Energy label C;
- Backyard facing west with back entrance;
- Delivery in consultation;
- Because of the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary choice buyer, but in the Haaglanden region.
This sales description is composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.
