English below!
Kijken, kopen en koffers uitpakken! Dit supermoderne appartement (ca. 68 m2), in 2020 volledig gerenoveerd, aan de Prins Hendrikstraat 56B kan van jou zijn. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een fenomenale woon-/eetkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap), zonnig balkon gelegen op het zuidwesten (aan Van Brakelstraat zijde), twee riante slaapkamers, een luxe en moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet met fonteintje en een wasruimte. Op de begane grond is er een eigen fietsenberging van ca. 5 m2. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een actieve VVE (101/1000e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €100,-, wordt verwarmd middels blokverwarming €240,- per maand, warmwater middels boiler (eigendom) en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Wat een plaatje!
Indeling:
Centrale entree met bel- en brievenbussentableau. Via de trap of lift naar de 1e verdieping. Entree appartement, via hal toegang tot alle vertrekken. Woonkamer (ca. 4.67 x 4.48 m) met toegang tot het zonnige en overdekte balkon (ca. 2.49 x 1.60 m). De open keuken (ca. 3.55 x 2.34 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap)), twee slaapkamers (ca. 5.73 x 2.71/1.71 m en 3.28 x 1.79 m) beide toegang tot het balkon, een luxe en moderne badkamer (ca. 2.16 x 1.71 m) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet met fonteintje en een wasruimte (ca. 2.71 x 0.92 m) met opstelplaats boiler. Tot het appartement behoort een berging (ca. 3.21 x 1.50 m) op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 100/1000e (appartement) en 1/1000e (berging) aandeel in de VVE. Maandelijkse bijdrage € 100,- (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, jaarlijkse vergadering, reservefonds en onderhoud in overleg);
- Portiekflat, gelegen op de 1e verdieping;
- Bouwjaar 1980;
- Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDENKWARTIER];
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 68 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in het Zeeheldenkwartier, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels blokverwarming €240,- per maand, warmwater middels boiler (eigendom);
- Individuele meters voor blokverwarming zullen worden geïnstalleerd medio februari 2023;
- Energielabel C;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English!
View, buy and unpack your suitcases! This super-modern flat (approx. 68 m2), completely renovated in 2020, at Prins Hendrikstraat 56B can be yours. It is located on the 1st floor and has a phenomenal living/dining room with an open kitchen equipped with various built-in appliances (including fridge/freezer, oven, microwave, dishwasher, 4-burner gas hob and extractor), sunny balcony facing southwest (on Van Brakelstraat side), two spacious bedrooms, a luxurious and modern bathroom equipped with walk-in shower and washbasin cabinet, separate toilet with hand basin and a laundry room. On the ground floor there is a private bicycle shed of approx. 5 m2. The flat is located on private land and has an active owners association (101/1000th share) with a monthly contribution of € 100, - including heating costs €240,- per month, is heated by block heating, hot water by boiler (owned) and is fully equipped with plastic frames with double glazing. What a beauty!
Layout:
Central entrance with doorbell and mailbox tableau. By stairs or lift to the 1st floor. Entrance flat, through hallway access to all rooms. Living room (approx. 4.67 x 4.48 m) with access to the sunny and covered balcony (approx. 2.49 x 1.60 m). Open kitchen (approx. 3.55 x 2.34 m) equipped with various built-in appliances (including fridge-freezer, oven, microwave, dishwasher, 4-burner gas hob and extractor)), two bedrooms (approx. 5.73 x 2.71/1.71 m and 3.28 x 1. 79 m) both with access to the balcony, a luxurious and modern bathroom (approx. 2.16 x 1.71 m) with walk-in shower and washbasin, separate toilet with hand basin and a laundry room (approx. 2.71 x 0.92 m) with boiler. A storage room (approx. 3.21 x 1.50 m) on the ground floor belongs to the apartment.
Details:
- Located on private land;
- 100/1000th (flat) and 1/1000th (storage) share in the owner association. Monthly contribution € 100,- (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, annual meeting, reserve fund and maintenance in consultation);
- Porch flat, situated on the 1st floor;
- Built in 1980;
- Protected townscape, [COMMUNITY BSG ZEEHELDENKWARTIER];
- 2 bedrooms;
- Living area approximately 68 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580;
- Conveniently located in Zeeheldenkwartier, close to shops, schools, public transport and arterial roads;
- Fully equipped with plastic window frames with double glazing;
- Heating by block heating €240,- per month, hot water by boiler (owned);
- Individual meters for block heating will be installed in mid-February 2023;
- Energy label C;
- Balcony facing southwest;
- Delivery in consultation;
- Due to the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary buyer's choice, but in region Haaglanden.
This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.
