English below!
Oh yes, wat een pareltje! Op een toplocatie in de Heesterbuurt mogen wij een prachtige, ruime, lichte en goed onderhouden (volledig gerenoveerd in 2018!) benedenwoning verkopen! Wij hebben beschikbaar, op de Mient 62, een parterre van circa 80 m2 met zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met 2 ruime bergingen (waarvan 1 met opstelplaats wasmachine en CV-ketel). Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder koel/vries-combinatie, vaatwasmachine, vijfpits Boretti gasfornuis met oven en een afzuigkap) en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en een apart toilet. Het is gelegen op eigen grond, is onderdeel van een actieve VVE 16/95e aandeel (bijdrage €50,- per maand, jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, KVK inschrijving, bankrekening op naam van de vve), is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, wordt verwarmd middels een CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2018) en heeft een energielabel C. Wij zijn verliefd!
Indeling:
Entree op straatniveau. Via de hal krijg je toegang tot alle vertrekken, 2 goede slaapkamers aan voorzijde (ca. 3.41 x 2.61 m en 1.91 x 3.39 m) waarvan een met vaste kast met meterkast, ruime woonkamer (ca. 8.33 x 3.41 m) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder koel/vries-combinatie, vaatwasmachine, vijfpits Boretti gasfornuis met oven en een afzuigkap) en middels schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 7.68 x 7.56 m) gelegen op het zuidoosten met 2 ruime bergingen (ca. 2.91 x 1.38 m en 2.56 x 2.26 m) waarvan één met opstelplaats wasmachine en CV ketel (Intergas, bouwjaar 2018). Een zeer royale slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.19 x 3.76) met vaste kast, en moderne badkamer (ca. 2.67 x 1.98 m) met douche, ligbad, wastafelmeubel en een apart toilet.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 16/95e aandeel in de actieve VVE (bijdrage €50,- per maand, jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, KVK inschrijving, bankrekening op naam van de vve);
- Benedenwoning;
- Bouwjaar 1926;
- 3 slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 80 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Gunstig gelegen in de Heesterbuurt nabij basisscholen, openbaar vervoer en winkels aan de Vlierboomstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2018);
- Energielabel C;
- Gemeenschappelijk dak vernieuwd in 2021;
- Appartement volledig gerenoveerd in 2018;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English!
Oh yes, what a beauty! On a top location in the Heesterbuurt we have the privilege to sell a beautiful, spacious, bright and well-maintained (completely renovated in 2018!) ground-floor apartment! We have available, on the Mient 62, a ground floor of approximately 80 m2 with a sunny backyard facing southeast with 2 spacious storage rooms (including 1 with a washing machine and central heating boiler). The apartment has 3 bedrooms, a spacious living room, a modern open kitchen with several appliances (including fridge/freezer, dishwasher, five-burner Boretti stove with oven and extractor) and a modern bathroom with shower, bathtub, washbasin and separate toilet. It is located on private land, is part of an active VVE 16/95th share (contribution €50, - per month, annual meeting, collective building insurance, KVK registration, bank account in the name of the vve), is fully equipped with wooden window frames with double glazing, is heated by a central heating boiler (Intergas, built 2018) and has an energy label C. We are in love!
Layout:
Entrance at street level. Through the hall you get access to all rooms, 2 nice bedrooms at the front (approx. 3.41 x 2.61 m and 1.91 x 3.39 m) of which one with closet with meter cupboard, spacious living room (approx. 8.33 x 3. 41 m) with open kitchen equipped with various appliances (including fridge/freezer, dishwasher, five-burner Boretti stove with oven and extractor) and through sliding doors to the sunny backyard (approx. 7.68 x 7.56 m) facing southeast with 2 large storage rooms (approx. 2.91 x 1.38 m and 2.56 x 2.26 m), one with washing machine and central heating boiler (Intergas, built 2018). A very spacious rear bedroom (approx. 4.19 x 3.76) with closet, and modern bathroom (approx. 2.67 x 1.98 m) with shower, bathtub, washbasin and separate toilet.
Details:
- Located on private land;
- 16/95th share in active VVE (contribution € 50, - per month, annual meeting, collective building insurance, KVK registration, bank account in the name of the vve);
- Ground floor apartment;
- Built in 1926;
- 3 bedrooms;
- Living area approximately 80 m2, measured according to the NEN2580 measurement instruction;
- Backyard located on the southeast;
- Conveniently located in the Heesterbuurt near elementary schools, public transport and stores on Vlierboomstraat, Weimarstraat and Fahrenheitstraat;
- Fully equipped with wooden window frames with double glazing;
- Heating by a central heating boiler (Intergas, built in 2018);
- Energy label C;
- Common roof renewed in 2021;
- Apartment was completely renovated in 2018;
- Delivery in consultation;
- Because of the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary choice buyer, but in region Haaglanden.
This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.
