English below!
Energiezuinig (Energielabel A+++!) appartement van ca. 98 m2 met een eigen parkeerplaats te koop!
Yes! Wij mogen verkopen de Middachtenweg 222, gelegen in Moerwijk Oost nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en het Zuiderpark, een riant en zeer goed geïsoleerd driekamerappartement met zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Het is voorzien van een ruime en lichte woon-/ eetkamer met de mogelijkheid voor het creëren van een open keuken (aansluitingen zijn reeds aanwezig), twee royale slaapkamers, een badkamer (volledig betegeld, aansluiting voor douche en wastafel aanwezig en een handdoek radiator) en een inpandige berging. Binnen het complex is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement is gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon en beheerskosten zijn afgekocht), is onderdeel van een actieve VVE (106/3.039e aandeel (appartement) en 12/3.039e aandeel (parkeerplaats)) met een maandelijkse bijdrage van € 135,17 (appartement) en € 16,97 (parkeerplaats), wordt verwarmd middels een warmtepomp (merk: Itho Daalderop, bouwjaar: ca. 2022, eigenondom) met vloerverwarming, heeft 2 zonnepanelen, is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas en heeft een energielabel A+++! Na de inwendige afwerking is het hier heerlijk wonen dus absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, met de lift of trap naar de derde etage, via overdekte galerij entree woning, hal voorzien van meterkast en met toegang tot alle vertrekken. Een ruime en lichte woon-/ eetkamer (ca. 7.35 m x 7.02/5.45 m) met de mogelijkheid voor het creëren van een open keuken (aansluitingen zijn reeds aanwezig) en toegang tot het zonnige balkon (ca. 3.25 m x 2.14 m) gelegen op het zuidwesten, slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.15 m x 3.75 m), tussengelegen badkamer (ca. 3.04 m x 2.61/1.50 m) is volledig betegeld, aansluiting voor douche en wastafel aanwezig en een handdoek radiator, apart toilet met fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde (3.83 m x 2.61 m) en een inpandige berging (ca. 3.38 m x 1.94 m) met opstelplaats warmtepomp (merk: Itho Daalderop, bouwjaar: ca. 2022).
Achter het complex een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.
Bijzonderheden:
- Woning middels eigen smaak/initiatief (deels) afbouwen;
- Gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon en beheerskosten zijn afgekocht)
- 106/3.039e (appartement) en 12/3.039e (parkeerplaats) aandeel de actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 135,17 voor appartement en € 16,97 voor parkeerplaats (inschrijving KVK, rekening op naam van VvE, reservefonds, collectieve opstalverzekering en een meerjarenonderhoudsplan in opmaak);
- Galerijflat, appartement op de 3e verdieping;
- Bouwjaar 2022;
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 98 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Balkon ca. 7 m2 gelegen op het zuidwesten;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Lift aanwezig;
- Gunstig gelegen in Moerwijk-Oost, nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en het Zuiderpark
- Volledig voorzien van houten/kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming middels warmtepomp (merk: Itho Daalderop, bouwjaar: ca. 2022, eigendom);
- 2 zonnepanelen aanwezig;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A+++;
- Oplevering in overleg:
- De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom is de niet bewoningsclausule van toepassing;
- Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English!
Energy efficient (Energy label A+++!) flat of approx. 98 m2 with private parking for sale!
Yes! We may sell Middachtenweg 222, located in Moerwijk East near public transport, exit roads and the Zuiderpark, a spacious and very well insulated three-room flat with sunny balcony facing southwest. It features a spacious and bright living/dining room with the possibility of creating an open kitchen (connections are already present), two spacious bedrooms, a bathroom (fully tiled, connection for shower and sink present and a towel radiator) and an indoor storage room. There is also a communal bike storage within the complex.
The flat is located on leasehold land (issued in perpetuity and the canon and management fees are bought off), is part of an active VVE (106/3,039th share (flat) and 12/3. 039th share (parking space)) with a monthly contribution of €135.17 (flat) and €16.97 (parking space), is heated by means of a heat pump (brand: Itho Daalderop, year of construction: approx. 2022, owned) with underfloor heating, has 2 solar panels, is equipped with wooden and plastic window frames with double glazing and has an energy label A+++! After the internal finishing, it is lovely living here so definitely worth a visit!
Layout:
Enclosed entrance with mailboxes and doorbells, by lift or stairs to the third floor, via covered gallery entrance flat, hallway equipped with meter cupboard and with access to all rooms. A spacious and bright living/dining room (approx. 7.35 m x 7.02/5.45 m) with the possibility of creating an open kitchen (connections are already present) and access to the sunny balcony (approx. 3.25 m x 2.14 m) facing south-west, rear bedroom (approx. 4.15 m x 3.75 m), intermediate bathroom (approx. 3.04 m x 2.61/1.50 m) is fully tiled, connection for shower and washbasin present and a towel radiator, separate toilet with hand basin, front bedroom (approx. 3.83 m x 2.61 m) and a built-in storage room (approx. 3.38 m x 1.94 m) with heat pump setup (brand: Itho Daalderop, year of construction: approx. 2022).
Behind the complex a private parking space in an enclosed car park.
Details:
- House through own taste/initiative (partly) to finish;
- Located on leasehold land (issued in perpetuity and canon and management fees are bought off)
- 106/3.039th (flat) and 12/3.039th (parking) share the active VVE. Monthly contribution € 135,17 for flat and € 16,97 for parking space (registration with the Chamber of Commerce, account in the name of VvE, reserve fund, collective building insurance and a multi-year maintenance plan in preparation);
- Gallery flat, flat on the 3rd floor;
- Built in 2022;
- 2 bedrooms;
- Living area approx. 98 m2; measured in accordance with the NEN2580 measurement instruction;
- Balcony approx 7 m2 located on the southwest;
- Shared bicycle storage;
- Private parking on closed car park;
- Lift present;
- Conveniently located in Moerwijk-Oost, near public transport, roads and the Zuiderpark
- Fully equipped with wooden / plastic window frames with double glazing;
- Heating by heat pump (brand: Itho Daalderop, year of construction: approx. 2022, owned);
- 2 solar panels present;
- Underfloor heating throughout;
- Energy label A+++;
- Delivery in consultation:
- The seller has not occupied the house himself, therefore the non-occupancy clause applies;
- Self-occupancy obligation applies;
- Notary buyer's choice, but in Haaglanden region.
This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss possible purchase. No rights may be derived by third parties from this sales description towards the estate agent or seller.
