Prachtig, met hoogwaardige materialen, gerenoveerd appartement in het bruisende centrum! Op de Gedempte Burgwal 8A hebben wij te koop, een ruim en in uitmuntende staat driekamer appartement van circa 90m2. Heeft een ruime woon-/eetkamer, riant zonnig terras gelegen op het zuidoosten van circa 26m2, twee riante slaapkamers, een moderne en luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron, oven, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem). Verder heeft het appartement een gloednieuwe luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator. Separaat toilet en wasruimte met opstelplaats CV-ketel (Remeha). Het appartement is gelegen op eigen grond en de VvE is actief (1/8e aandeel in hoofdsplitsing met een maandelijkse bijdrage €172,00 per maand), is volledig voorzien van aluminium/kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom een modern en super comfortabel appartement!
Indeling:
Entree via portiek afgesloten d.m.v. hek, voordeur op de eerste verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken, riante en lichte woonkamer (ca. 4.34/4.26 m x 10.31 m) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron, oven, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem), riant zonnig dakterras gelegen op het zuidoosten (ca. 3.08 m x 8.46 m), luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator, separaat toilet en wasruimte met opstelplaats CV ketel (Remeha) Royale slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.69 m x 3.77 m), tweede slaapkamer aan achterzijde (ca. 2.85 m x 2.77 m).
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- 1/8e aandeel (hoofdsplitsing) in een VvE met bijdrage van € 172,- per maand (KvK-inschrijving, maandelijkse bijdrage, reservefonds, MJOP en gezamenlijke opstalverzekering);
- Supermodern appartement;
- Twee slaapkamers;
- Afzonderlijke fietsenberging;
- Bouwjaar 1932;
- Woonoppervlakte ca. 90 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Riant dakterras van 26 m2 op het zuidoosten;
- Gunstig gelegen in het bruisende centrum;
- Professioneel gerenoveerde woning;
- Energielabel B;
- Voorzien van Aluminium/kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gehele appartement voorzien van hoogwaardige houten vloer, met uitzondering van badkamer en toilet;
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt;
- Elektra is geheel nieuw aangelegd en de stopcontacten zijn geaard;
- Nieuwe CV-combiketel (Remeha);
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Buren Legal Notarissen
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
